Vyhledávání
Zavřít
Růst cen nájemného konečně zpomaluje. Kolik zaplatíte v největších městech?
Ilustrační foto.
Meziroční růst cen bytových nájmů ve čtyřech největších českých městech u nejprodávanějších bytů 2+KK ve druhém čtvrtletí zpomalil. V Praze byl proti konci března zhruba stejný, ovšem v Brně a Plzni klesl o čtyři procentní body, v Ostravě o 15 procentních bodů. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz, které má ČTK k dispozici.
V Praze na konci prvního čtvrtletí rostlo nájemné v bytech 2+KK o 3,1 procenta, nyní o tři procenta na 16.000 korun měsíčně. V Brně se za poslední tři měsíce snížil růst z osmi procent na čtyři, v Plzni z 9,5 procenta na pět, v Ostravě ze 17,6 procenta na 2,6 procenta. Nájem v průměrném dvoupokojovém bytě stojí v Brně 13.000 korun, v Plzni 10.500 korun a v Ostravě 9750 korun.
“Přestože hypotéky přestaly v posledních měsících zdražovat, rozhodně to neznamená, že by se staly pro všechny dostupné. Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí zejména v Praze a Brně si řada lidí koupi vlastní nemovitosti nemůže dovolit a musí setrvat v nájmu,” uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.
Jak vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu, průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,76 procenta z květnových 2,80 procenta. Sazby klesly pátý měsíc v řadě.
Zatímco meziročně ještě nájemné ve většině případů roste, v mezičtvrtletním porovnání u dvoupokojových bytů kleslo. Nejvíce v Plzni, o 8,7 procenta. V Brně o 3,7 procenta, v Praze o tři procenta a v Ostravě o 2,7 procenta.
Nejžádanější dispozicí jsou podle Březiny dlouhodobě byty 2+KK a 2+1, které dohromady tvoří necelé dvě pětiny. Následují jednopokojové a třípokojové byty. Nejvíce meziročně zdražilo nájemné v jednopokojových bytech v Brně, o 8,1 procenta na 10.000 korun. Naopak v Ostravě zlevnilo nájemné u kategorie 3+KK o 16,7 procenta na 12.500 korun.
Průměrná měsíční cena nájmu ve 2. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):
| Město/Kategorie | 1+KK | Změna | 2+KK | Změna | 3+KK | Změna |
| Praha | 12.000 | 1,7 | 16.000 | 3,0 | 23.200 | 5,5 |
| Brno | 10.000 | 8,1 | 13.000 | 4,0 | 17.500 | 6,1 |
| Ostrava | 6000 | 3,4 | 9750 | 2,6 | 12.500 | -16,7 |
| Plzeň | 7500 | 7,1 | 10.500 | 5,0 | 14.000 | 0 |
Zdroj: Ideální nájemce.cz, ČTK